Duplex 300m R. Coberta, 4 Dorm, 3 Suíte, Hidro

Cobertura Duplex de alto padrão a 300m da Rua Coberta, finamente decorada e mobiliada. 4 dormitórios (3 suítes), 1 banheira de hidro para 2 pessoas, 1 banheiro social, 1 lavabo (Térreo), 240m², lareira, aquecimento e ar condicionado em todos os ambientes. Área gourmet externa com churrasqueira. 2 vagas de garagem, Wi-Fi de 800 Mbps, 5 Smart TVs com Netflix/YouTube. Localização no Centro de Gramado, entre 50 e 300m dos principais pontos turísticos (Rua Coberta, Igreja Matriz, etc).

SE VOCÊ PROCURA QUALIDADE, NOSSOS IMÓVEIS SÃO A SUA ESCOLHA! Oferecemos um serviço diferenciado, com alto nível na limpeza, roupa de cama e banho de qualidade, assim como um serviço diferenciado de governança. Veja as avaliações e as experiências de quem ficou hospedado com a gente.

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Com roupa de cama/banho incluso, check-in/out 24hs e com serviço de governança a disposição. Apto mobiliado e equipado, com todos os utensílios e eletrodomésticos.

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# SOBRE O APTO E TAMANHO: #

Amplo apartamento com 240m² privativos; cozinha mobiliada e aparelhada para pequenos lanches ou completas refeições; sala de jantar moderna com mesa de 12 lugares; ampla sala de estar com sacada integrada; quatro banheiros; duas vagas de garagem interna coberta e protegida.

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# ENDEREÇO / LOCALIZAÇÃO: #

Localizado na: Rua Tia Rita 202, Centro - Gramado RS - Residenziale Via Florida. No coração de Gramado, entre 50 e 300mts a pé dos principais pontos turísticos (Rua Coberta, Igreja Matriz, Rua dos Restaurantes, Aldeia do Papai Noel e etc) podendo caminhar pelo centro todo a pé!

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# NÚMERO DE PESSOAS: #

Acomoda confortavelmente até 13 pessoas (Adultos e crianças) e 1 bebê até 2 anos gratuito.

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# COMPOSIÇÃO DE PREÇO DA RESERVA E/OU DIÁRIA: #

O preço até 6 pessoas adultos ou crianças é único. Acima de 6 pessoas adultos ou crianças, o sistema calcula adicional por noite e pessoa. Bebês de até 2 anos não conta e dorme em berço ou cama com os pais.

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# COMPOSIÇÃO DE CAMAS, QUARTOS: #

[ QUARTO 1: Suíte Andar inferior com hidromassagem ]:

1x cama casal Queen

1x cama solteiro

1x banheiro

1x banheira de hidromassagem para duas pessoas

[ QUARTO 2: Suíte Andar Superior ]:

1x cama casal Queen

1x cama solteiro

1x banheiro

[ QUARTO 3: Suíte Andar Superior ]:

1x cama casal Queen;

1x cama solteiro;

1x banheiro

[ QUARTO 4: Andar Superior ]:

4x camas solteiro que podem ser integradas e virar duas cama casal;

1x [Berço montável/ colchão bebê]

1x banheiro completo em frente.

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# TVs E STREAMING: #

Possui 5 TVs Smart (Quartos e Sala) com canal aberto digital, Netflix e Youtube. (Uso de conta pessoal)

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# AQUECIMENTO E AR CONDICIONADO: #

Possui aquecimento com ar Split inverter (Quente e frio) em todos os ambientes.

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# LAREIRA: #

Equipado com lareira a lenha, proporcionando um ambiente aconchegante e acolhedor para momentos de conforto e sofisticação.

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# CHURRASQUEIRA: #

Área gourmet externa equipada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização.

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# COZINHA EQUIPADA: #

Cozinha totalmente equipada para refeições rápidas ou refeições completas. Inclui: geladeira, fogão embutido, microondas, cafeteira, sanduicheira, chaleira, todos os utensílios de cozinha (copos, facas, taças, talheres, panelas, frigideiras e etc).

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# CARRINHO DE BEBÊ: #

Temos disponível no apartamento um carrinho de bebê básico que pode ser utilizado pelos hospedes. É uma cortesia, basta solicitar a governança na hora do check-in.

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# LIMPEZA APTO / TOALHAS E ROUPA DE CAMA: #

Fica disponível uma toalha de banho e rosto para cada hóspede, assim como edredom e lençóis. Todas as roupas de cama e banho são lavadas em lavanderia industrial e trocadas a cada nova hospedagem. O apartamento é higienizado sempre que há troca de hóspedes.

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# ITENS DE HIGIENE: #

Disponível sabonete tipo hotel para cada hospede; disponível shampoo; sabonete líquido e detergente nos portas líquidos; papel higiênico. Quaisquer outros itens de higiene pessoal não estão disponíveis, assim como esses itens disponíveis não são reabastecidos durante a estadia.

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# SERVIÇOS DE LIMPEZA DIÁRIA NO APTO #

Disponibilizamos a um custo extra serviço de limpeza diária que inclui a troca de toalhas. O serviço de limpeza é realizado a um custo extra, que varia entre R$ 300,00 a R$ 550,00 por diária conforme o tipo de serviço solicitado. Esse serviço é contratado e agendado diretamente com a governança, não sendo cobrado com a reserva.

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# ACESSO DOS HÓSPEDES: #

O apartamento fica inteiramente à disposição dos hóspedes.

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# ACESSIBILIDADE / ADEQUADO A IDOSOS: #

O apto é novo e moderno, com acessibilidade a deficientes e idosos, conta com elevador, possui barra de segurança nos banheiros e não possui ladeira até o acesso ao edifício.

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# MÁQUINA DE LAVAR ROUPAS: #

Equipado com lava e seca, oferecendo praticidade e conveniência para suas necessidades diárias.

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# CHECK-IN 24HS CONFORME ABAIXO: #

Até as 20hs o check-in está liberado sem custo adicional, a partir das 20hs tem um custo adicional de R$ 80,00. O valor adicional se aplicável, deve ser pago por PIX ou dinheiro no momento do check-in, não sendo cobrado com a reserva.

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# NÃO ACEITAMOS PETS (ANIMAIS) NESTE IMÓVEL: #

Não aceitamos Pet.

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# PARA TURISMO, HOME OFFICE OU LAZER: #

Para turismo, home office ou apenas descansar com a família, em nossos aptos você encontra tudo isso. Sinta-se em casa em sua hospedagem em Gramado. Aptos totalmente equipados, bancadas para home office, cozinhas montadas, berço e carrinho de bebês e muito mais.

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# POLITICA APLICÁVEL: #

A politica de cancelamento do portal que você reservar é a que se aplicará a sua reserva. A politica de remarcação é considerada a mesma de cancelamento, devendo observar o prazo máximo permitido de cancelamento e remarcação.

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# IMPORTANTE / REGRAS DA CASA: #

É bem-vindo famílias, grupos de amigos e todos que queiram desfrutar de uma hospedagem confortável e de luxo e vivenciarem ótimos momentos juntos.

-> Durante a sua estadia o apartamento é seu, cuide dele como você cuida da sua casa;

-> A propriedade é NÃO fumante;

-> Realização de festas e/ou hospedar eventos na propriedade NÃO são permitidos;

-> Observar e cumprir as regras do condomínio e horário de silêncio entre as 22hs as 08hs;

-> Qualquer item quebrado ou danificado no apartamento deve ser reposto, indenizado ou pago no check-out.

# REGRAS DO CONDOMÍNIO : #

> Não entrar de sunga e / ou sem camisa no elevador e áreas comuns.

> Não é permitido circular pelo clube e condomínio com trajes de banho.

> Não fazer barulho após as 22h e antes das 08 da manhã.

> Não fumar nos corredores, garagens e ainda no apartamento.

> Não jogar bolas ou gritar nas áreas comuns e corredores.

> Utilize somente a sua vaga de garagem identificada pelo número do apartamento.

> Entrega de alimentos devem recebidos pelo hóspede na portaria.

# ASSISTÊNCIA DURANTE ESTADIA: #

Qualquer necessidade durante sua estadia ou algum problema, comunica imediatamente a governança que estará à disposição para ajudar e resolver.

# Principais Atrações nas Proximidades #:

- Rua Coberta: A apenas 50 metros de distância, esta charmosa rua coberta por um telhado de vidro é o ponto de encontro mais famoso da cidade. Repleta de cafés, restaurantes e lojas, é perfeita para um passeio tranquilo a qualquer hora do dia.

- Igreja Matriz São Pedro: Localizada a 150 metros, esta imponente igreja de pedra é um dos cartões-postais de Gramado. Admire sua arquitetura única e os belos jardins ao redor.

- Rua dos Restaurantes: A apenas 100 metros, esta rua é um paraíso para os amantes da gastronomia. Com uma variedade de opções que vão desde a culinária local até pratos internacionais, você certamente encontrará algo que agrade ao seu paladar.

- Aldeia do Papai Noel: Situada a 300 metros, este parque temático natalino é uma atração imperdível, especialmente para famílias com crianças. Sinta a magia do Natal durante todo o ano!

# Conveniência e Comodidade #:

Estar no centro de Gramado significa que você terá acesso fácil a todas as comodidades que a cidade oferece:

- Lojas e Boutiques: Explore uma variedade de lojas que oferecem desde lembranças locais até roupas de grife.

- Cafés e Confeitarias: Delicie-se com os famosos chocolates de Gramado e outras guloseimas em uma das muitas confeitarias charmosas.

- Mercados e Farmácias: Tudo o que você precisa está a poucos passos de distância, garantindo uma estadia confortável e sem preocupações.

# Caminhe pelo Centro #:

A localização central permite que você descubra toda a beleza e encanto de Gramado a pé. Aproveite para caminhar pelas ruas arborizadas, admirar a arquitetura europeia e desfrutar da atmosfera acolhedora desta cidade única.

Se você busca uma experiência autêntica em Gramado, com a conveniência de estar próximo a tudo o que a cidade tem a oferecer, este é o lugar ideal para você.

# COMO CHEGAR AO LOCAL #:

O apartamento está localizado na Rua Tia Rita, 202, no Centro de Gramado, RS. A localização central facilita o acesso de várias maneiras:

- De Carro: Gramado está a cerca de 120 km de Porto Alegre. O trajeto pode ser feito pela BR-116 e RS-235. O condomínio oferece 2 vagas de garagem exclusivas para os hóspedes.

- De Ônibus: A rodoviária de Gramado está a aproximadamente 1,5 km do apartamento. De lá, você pode pegar um táxi ou caminhar até o local.

- De Avião: O aeroporto mais próximo é o Aeroporto Internacional Salgado Filho, em Porto Alegre. De lá, você pode alugar um carro ou pegar um ônibus até Gramado.

# Opções de Transporte Público #:

- Ônibus Urbano: Gramado possui uma rede de ônibus urbanos que conectam os principais pontos da cidade. A parada mais próxima está a poucos minutos a pé do apartamento.

- Táxis e Aplicativos de Transporte: Táxis e serviços como Uber estão disponíveis em Gramado, proporcionando uma maneira conveniente de se locomover pela cidade.

# Estacionamento #:

- Incluso no Local: O apartamento oferece 2 vagas de garagem exclusivas, garantindo segurança e comodidade para os hóspedes que chegam de carro.

- Nos Arredores: Além das vagas inclusas, há opções de estacionamento pago e gratuito nas proximidades do condomínio.

# Distâncias Importantes #:

- Rodoviária de Gramado:Aproximadamente 1,5 km do apartamento.

- Aeroporto Internacional Salgado Filho (Porto Alegre): Cerca de 120 km de distância.

Gramado é uma cidade compacta e agradável para caminhar, especialmente a partir da localização central do apartamento, que permite acesso fácil e rápido a todas as atrações e comodidades da cidade.